Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose dans le secteur de LANDEVIEILLE cette maison comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant...
6 Rue du stade 85220 Landevieille
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8EfOt Actuel
|
263 000 € | - |
|
#amxfw
|
260 000 € | -1,1% |
|
#b0ZOp
|
260 000 € | -1,1% |
|
#aDCvm
|
260 000 € | -1,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANDEVIEILLE
|
260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Semailles | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue De La Treille | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 03/09/2024 | 19 Rue Des Chenes | 349 300 € | 124 m² | 2 817 € |
| 14/06/2024 | 4ter Che De Cognac | 318 000 € | 123 m² | 2 585 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Des Floraisons | 432 500 € | 142 m² | 3 046 € |
| 06/12/2023 | 18 Rue Des Vendangeurs | 392 000 € | 134 m² | 2 925 € |
| 27/10/2023 | 3 All Des Sources | 247 000 € | 137 m² | 1 803 € |
| 21/08/2023 | 2 La Senerie | 234 911 € | 145 m² | 1 620 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Coteau | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 07/06/2023 | 7 All Des Lauriers | 350 000 € | 164 m² | 2 134 € |