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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Maison Familiale T6Bis 149 m² Piscine, double garage & dépendancSituée à seulement 10 minutes de laccès autoroute et à 20 minutes de Langon, cette belle propriété de 149 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANDIRAS
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290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BARSAC
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUDOS
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284 000 € | 1 919 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BUDOS
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284 000 € | 1 919 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIRAS
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIRAS
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 9004 Rue St Martin | 293 838 € | 150 m² | 1 959 € |
| 11/12/2024 | 16b Les Loups | 235 300 € | 131 m² | 1 796 € |
| 28/10/2024 | 602 Aoux Cailloubaoua | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 19/09/2024 | 506 Cabiros | 307 500 € | 144 m² | 2 135 € |
| 02/09/2024 | 25 Jamnets-est | 280 369 € | 122 m² | 2 298 € |
| 24/07/2024 | 334 Manine Ouest | 264 000 € | 143 m² | 1 846 € |
| 27/12/2023 | 18 Maron | 230 000 € | 153 m² | 1 503 € |
| 31/10/2023 | 109 Rue Du Quinze Aout | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 10/07/2023 | 404 Jeanot De Legue Est | 200 450 € | 122 m² | 1 643 € |
| 28/06/2023 | 97 Rue De La Peguillere | 237 000 € | 150 m² | 1 580 € |
| 21/04/2023 | 558 Aoux Cailloubaoua | 329 000 € | 126 m² | 2 611 € |
| 14/04/2023 | 22 Rue Henri Laval | 245 000 € | 147 m² | 1 667 € |
| 13/04/2023 | 14 Rue Ferdinand Anglade | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 13/04/2023 | 9007 Rue Ferdinand Anglade | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 29/03/2023 | 1 Les Loups | 381 850 € | 146 m² | 2 615 € |