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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 650m² situé sur la commune de Landiras. Un modèle original, élégant et spacieux qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDIRAS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDIRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANDIRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDIRAS
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 PODENSAC
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BUDOS
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291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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287 375 € | 2 499 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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287 375 € | 2 499 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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287 375 € | 2 499 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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286 500 € | 2 388 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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286 500 € | 2 388 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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286 500 € | 2 388 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 PODENSAC
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285 800 € | 2 382 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PODENSAC
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285 800 € | 2 382 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDIRAS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 209 Au Bas Du Bourg | 244 550 € | 110 m² | 2 223 € |
| 11/04/2025 | 18 Artigues | 67 000 € | 100 m² | 670 € |
| 11/12/2024 | 16b Les Loups | 235 300 € | 131 m² | 1 796 € |
| 22/11/2024 | 5001 Rue Du Stade | 284 000 € | 115 m² | 2 470 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Andre Dubourg | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 10/09/2024 | 1616 Rue Joachim De Chalup | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 02/09/2024 | 25 Jamnets-est | 280 369 € | 122 m² | 2 298 € |
| 26/07/2024 | Lot Le Dom Du Ruisseau Du Pin | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 03/07/2024 | 20b Arrougeys | 266 100 € | 117 m² | 2 274 € |
| 22/03/2024 | Lot Le Dom Du Ruisseau Du Pin | 318 000 € | 95 m² | 3 347 € |
| 10/01/2024 | 37 Rue De L'airial | 197 700 € | 103 m² | 1 919 € |
| 31/10/2023 | 109 Rue Du Quinze Aout | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 24/10/2023 | 8b Rte De Balizac | 378 250 € | 116 m² | 3 261 € |
| 05/09/2023 | 11 Lot Le Clos Des Acacias | 276 050 € | 97 m² | 2 846 € |
| 10/07/2023 | 404 Jeanot De Legue Est | 200 450 € | 122 m² | 1 643 € |