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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 83 m²
A vendre Immobilier- Finistère- Landivisiau- Un appartement spacieux de 83 m² avec locataire en place- loyer 550€ et composé d'une pièce principale salon séjour, une cuisine aménag...
11 Rue de l'Orphelinat 29400 Landivisiau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LANDIVISIAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apVV6 Actuel
|
147 000 € | - |
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#abLgX
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147 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 14 Pas Surcouf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 06/03/2025 | 18 Av Marechal Foch | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 12/11/2024 | 4 Pas Surcouf | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 21/10/2024 | 7 Av De Coatmeur | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 23/08/2024 | 7 Pas Surcouf | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 19/08/2024 | 4 Pas Surcouf | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 11/07/2024 | 24 Rue D Arvor | 80 750 € | 71 m² | 1 137 € |
| 28/06/2024 | 17 Pas Surcouf | 77 500 € | 66 m² | 1 174 € |
| 12/06/2024 | 33 Bd Thierry D Argenlieu | 89 000 € | 87 m² | 1 023 € |
| 26/04/2024 | 17 Pas Surcouf | 82 000 € | 91 m² | 901 € |
| 15/03/2024 | 7 Pas Surcouf | 102 800 € | 91 m² | 1 130 € |
| 27/02/2024 | 58 Bd Thierry D Argenlieu | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 22/02/2024 | 52 Bd Thierry D Argenlieu | 74 000 € | 73 m² | 1 014 € |
| 19/01/2024 | 55 Bd Thierry D Argenlieu | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 13/01/2024 | 1 Rue Du Streat Veur | 173 700 € | 76 m² | 2 286 € |