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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
LANDIVISIAU (29400), L'étude de maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette ravissante individuelle familiale bâti sur une parcelle boisé de 1357 m².Elle vous séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDIVISIAU ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUIMILIAU
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237 375 € | 1 604 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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235 125 € | 1 755 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 GUIMILIAU
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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244 950 € | 1 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR
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247 000 € | 1 777 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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247 500 € | 1 650 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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248 000 € | 1 653 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Massena | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Manoir | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Moliere | 263 100 € | 158 m² | 1 665 € |
| 17/04/2025 | 5 Moulin Aux Pretres | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Gen Leclerc | 52 000 € | 116 m² | 448 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue General De Gaulle | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 26/03/2025 | 9007 Ker Vran | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 15/03/2025 | 11 Rue De La Source | 295 600 € | 142 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 90 Av Marechal Foch | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 23/01/2025 | 115 Av Marechal Foch | 220 000 € | 156 m² | 1 410 € |
| 09/01/2025 | 31 Rue Bellevue | 317 000 € | 162 m² | 1 957 € |
| 02/01/2025 | 9021 Rue De Keravel | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Edouard Manet | 100 000 € | 122 m² | 820 € |