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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
BAISSE DE PRIX !!! APPARTEMENT EN HYPER-CENTRE DE LANDIVISIAU Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement T4 de 93m², exposé SUD, offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LANDIVISIAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUY1A Actuel
|
184 900 € | - |
|
#b6sVu
|
183 000 € | -1,0% |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 14 Pas Surcouf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue Albert De Mun | 149 190 € | 105 m² | 1 421 € |
| 12/11/2024 | 4 Pas Surcouf | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 23/08/2024 | 7 Pas Surcouf | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 19/08/2024 | 4 Pas Surcouf | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 12/06/2024 | 33 Bd Thierry D Argenlieu | 89 000 € | 87 m² | 1 023 € |
| 26/04/2024 | 17 Pas Surcouf | 82 000 € | 91 m² | 901 € |
| 15/03/2024 | 7 Pas Surcouf | 102 800 € | 91 m² | 1 130 € |
| 27/02/2024 | 58 Bd Thierry D Argenlieu | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 22/02/2024 | 52 Bd Thierry D Argenlieu | 74 000 € | 73 m² | 1 014 € |
| 19/01/2024 | 55 Bd Thierry D Argenlieu | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 13/01/2024 | 1 Rue Du Streat Veur | 173 700 € | 76 m² | 2 286 € |
| 12/01/2024 | 11 Pas Surcouf | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 24/08/2023 | 24 Rue D Arvor | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 17/05/2023 | 1 Pas Surcouf | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |