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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 210 m²
Propriété de caractère Ancien moulin au bord de l'eau, BodilisÀ deux pas du château de Brézal, idéalement située entre Landerneau et Landivisiau, à seulement 10 minutes de l'aéropo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 22 Rue De Verdun | 441 000 € | 217 m² | 2 032 € |
| 28/03/2025 | 9004 Rue Gen Gouraud | 185 000 € | 175 m² | 1 057 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Louis Pasteur | 210 000 € | 212 m² | 991 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Louis Pasteur | 50 000 € | 200 m² | 250 € |
| 10/07/2024 | 47 Rue Georges Clemenceau | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 15/03/2024 | 77b Av Marechal Foch | 408 000 € | 169 m² | 2 414 € |
| 16/01/2024 | 22 Rue De Verdun | 361 000 € | 217 m² | 1 664 € |