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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
LANDIVISIAU, maison T6 des années 30 avec dépendance située à proximité immédiate des transport et des commerces. Elle est composé au RDC: salon-séjour traversante, cuisine, chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDIVISIAU ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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224 900 € | 1 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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222 000 € | 1 695 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 GUIMILIAU
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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235 125 € | 1 755 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 28/04/2025 | 4 Pl Massena | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Du Manoir | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 17/04/2025 | 5 Moulin Aux Pretres | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Gen Leclerc | 52 000 € | 116 m² | 448 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue General De Gaulle | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 26/03/2025 | 9007 Ker Vran | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 15/03/2025 | 11 Rue De La Source | 295 600 € | 142 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 90 Av Marechal Foch | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De L Elorn | 193 000 € | 104 m² | 1 856 € |
| 02/01/2025 | 9021 Rue De Keravel | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Edouard Manet | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 18/12/2024 | 31 All Du Canik Ar Haro | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |