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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
iad France - Audrey Plunet vous propose: PLEUMEUR-BODOU, AU CALME EN FOND D'IMPASSE A SEULEMENT 1KM DES PLAGES DE LANDRELLEC. BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2017. La maison comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 521 808 € | 54 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 560 €/mois | 13 818 €/mois | 547 200 € | 79 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 593 640 € | 125 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 177 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 698 700 € | 230 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUMEUR BODOU ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUMEUR BODOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLEUMEUR BODOU
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486 000 € | 3 574 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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486 000 € | 3 574 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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486 000 € | 3 574 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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487 000 € | 3 865 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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464 000 € | 3 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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459 800 € | 3 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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457 000 € | 3 196 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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522 633 € | 3 206 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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522 633 € | 3 187 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T4 PLEUMEUR BODOU
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445 120 € | 3 398 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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439 900 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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439 900 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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439 900 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 14/04/2025 | 19 Rue De Kastel Erek | 233 000 € | 152 m² | 1 533 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De Lann Kerenoc | 335 250 € | 108 m² | 3 104 € |
| 12/02/2025 | Rte Du Radome | 259 500 € | 162 m² | 1 602 € |
| 03/01/2025 | 20 Che Du Bois Au Champ Blanc | 241 000 € | 120 m² | 2 008 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Du Port | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Enez Goulmedec | 462 679 € | 121 m² | 3 824 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Cornic | 478 000 € | 136 m² | 3 515 € |
| 20/11/2024 | 3 Vc Hent Ar Bilo | 337 600 € | 147 m² | 2 297 € |
| 30/10/2024 | 60b Rte De Trebeurden | 549 600 € | 163 m² | 3 372 € |
| 02/09/2024 | 7 Rte De Kervegan | 487 850 € | 135 m² | 3 614 € |
| 13/08/2024 | 1 Pl Du Bourg | 386 160 € | 130 m² | 2 970 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Des Landes D Arvor | 512 900 € | 117 m² | 4 384 € |
| 19/06/2024 | 35b Rte De Trebeurden | 333 500 € | 126 m² | 2 647 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue De Pors Enez Vran | 620 000 € | 155 m² | 4 000 € |