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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Cette grande maison jumelée de 140 m² sur 7,20 ares se compose ainsi : Entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, wc, accès cave, petite véranda avec accès jardin.Au 1er ...
72 Rue de la Croisette 54970 Landres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 274 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 20 Rue De Mont | 229 000 € | 141 m² | 1 624 € |
| 03/03/2025 | 107 Rue De La Croisette | 272 500 € | 135 m² | 2 019 € |
| 14/08/2024 | 10b Rue De La Chapelle | 202 000 € | 130 m² | 1 554 € |
| 18/04/2023 | 2 Rue De Mercy | 191 000 € | 127 m² | 1 504 € |