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Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
Ce terrain de 602m² situé à Landrévarzec sera le parfait point de départ pour votre projet de construction. Situé dans un cadre verdoyant, vous profiterez d'un environnement campag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 286 944 € | 29 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 300 960 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 326 520 € | 69 285 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 127 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BRIEC
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275 500 € | 2 575 € | 107 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 4 Kervalennou | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 14/09/2024 | 5304 Garz Ar Big | 258 100 € | 115 m² | 2 244 € |
| 29/02/2024 | 286 Ty Nevez Kerneon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 22/02/2024 | 4 Stang Ar Len | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 31/01/2024 | 5190f Vieux Chene | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 22/12/2023 | 348 Kervouelet | 216 000 € | 110 m² | 1 964 € |
| 08/12/2023 | 30 Rue De Ty Coat | 66 000 € | 101 m² | 653 € |
| 31/10/2023 | 5316 Trohoet | 322 000 € | 99 m² | 3 253 € |
| 07/09/2023 | 118a Brunguen | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 11/07/2023 | 415 Penhoet | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 24/06/2023 | Ty Toquic | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |