4 800 €
Terrain
LANDREVILLE
10110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LANDREVILLE (10110)
Terrain
2 148 m²
Jardin
Terrain de loisirs à usage de potager et verger. Il mesure environ 19 mètres en façade pour plus de 100 mètres de long, d'un côté un chemin blanc facile d'accès, de l'autre un accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-229 €
Prix net vendeur
4 571 €
Frais de notaire
+1 831 €
Émoluments
212 €
Droits & taxes
269 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 631 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 631 €
Capital à emprunter
6 631 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 6 636 € | 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 6 960 € | 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 7 560 € | 1 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 34 €/mois | 103 €/mois | 8 160 € | 2 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 €/mois | 91 €/mois | 9 000 € | 3 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,89%
après charges
Cashflow
-42 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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