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Créer un compte gratuitFerme • 3 pièces • 92 m²
** Présente: Les Chalets de Vallandry 7** Dans le domaine de Paradiski, l'un des cinq plus grands domaines skiables du monde, se trouve ce magnifique chalet individuel, faisant par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 833 €/mois | 32 827 €/mois | 909 972 € | 94 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 952 €/mois | 24 097 €/mois | 954 240 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 1 035 180 € | 219 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 125 360 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 1 218 600 € | 402 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 6106 Les Chalets De Vallandry | 911 752 € | 87 m² | 10 480 € |
| 23/04/2024 | 6117 Les Chalets De Vallandry | 858 000 € | 87 m² | 9 862 € |
| 28/08/2023 | 6251 Bathieul | 447 000 € | 84 m² | 5 321 € |
| 20/03/2023 | 5079 Chef Lieu | 322 800 € | 88 m² | 3 668 € |