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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A41977SEB29 - Située au coeur du village de Landudal, cette maison bretonne traditionnelle offre environ 91m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, d...
6 Hent Ar C'hovel 29510 Landudal
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 102 900 € | 10 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 24 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 45 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDUDAL Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 120 Keraudren | 216 700 € | 105 m² | 2 064 € |
| 12/10/2024 | 10 Lot Toull An Nay | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 13/08/2024 | 347 Kervouziern Creis | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 15/05/2024 | 257f Pennaneach | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 24/04/2024 | 6 Imp De Kerguelen | 158 150 € | 102 m² | 1 550 € |
| 19/10/2023 | 16f Vc Hent Ar C'hovel | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Clos Du Dourlez | 203 100 € | 93 m² | 2 184 € |
| 19/09/2023 | 198a Prat Duigou | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 29/06/2023 | 5 Parc Ar Verouri | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |