Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 36 m²
Dans environnement calme, proche du quartier de Saint Guénaël, découvrez cette ravissante maison de caractère, construite en 1900. Avec ses 35,56 m² de surface au sol, cette habita...
30 Rue Georges Brassens 56600 Lanester
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, LANESTER ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LANESTER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8 Imp Mme Geoffroy | 95 100 € | 40 m² | 2 378 € |
| 05/06/2025 | 19 Imp De Saint Guenael | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue Marcel Sembat | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Etienne Dolet | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |
| 05/08/2024 | 61b Rue Saint Guenael | 169 750 € | 50 m² | 3 395 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Jules Guesde | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 29/04/2024 | 36 Rue Georges Brassens | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 31/01/2024 | 16b Rue Trudaine | 27 000 € | 24 m² | 1 125 € |
| 17/11/2023 | 21 Rue Du Cosquer | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 31/10/2023 | 66 Rue Marcel Sembat | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 24/07/2023 | 4 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 18/07/2023 | 10 Rue Cap De Mauduit | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 13/07/2023 | 5 Imp Du Zulio | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 26/06/2023 | 95 Rue Leon Blum | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 22/06/2023 | 11 Rue Du Puits | 142 000 € | 56 m² | 2 536 € |