Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Quartier agréable, Possibilité vie de plain pied pour cette maison de 1981 avec 4 chambres dont deux au RDC . Séjour salon donnant sur jardin . Garage attenant avec grenier au dess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 034 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANESTER ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANESTER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANESTERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5vLQ Actuel
|
249 912 € | - |
|
#b5zCV
|
249 912 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANESTER
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANESTER
|
243 200 € | 2 432 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANESTER
|
239 960 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANESTER
|
239 960 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANESTER
|
239 960 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
239 576 € | 2 158 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
239 576 € | 2 158 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANESTER
|
260 440 € | 2 529 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANESTER
|
260 440 € | 2 529 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
260 500 € | 2 529 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANESTER
|
265 500 € | 2 213 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Sainte Anne | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 26/06/2025 | 4b Rue De Ajoncs | 314 000 € | 99 m² | 3 172 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Emile Combes | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 17 Av Col Fabien | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De Brehat | 307 000 € | 88 m² | 3 489 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Robert Surcouf | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Auguste Brizeux | 298 000 € | 115 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 96b Rue Jean Jaures | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 29/04/2025 | 114 Rue Jean Jaures | 323 500 € | 115 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Robert Surcouf | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 28/04/2025 | 51b Rue Victor Hugo | 380 700 € | 111 m² | 3 430 € |
| 25/04/2025 | 52 Rue Jean Marie Maurice | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue Marat | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 02/04/2025 | 89b Rue Marcel Sembat | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Louis Avry | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |