Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT LANESTERÀ proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec ses prestations de qualité et ses volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 440 076 € | 45 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 461 520 € | 67 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 500 760 € | 106 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANESTER ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANESTERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANESTER
|
409 500 € | 2 659 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
409 500 € | 2 642 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
416 000 € | 2 719 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
383 250 € | 2 049 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANESTER
|
367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
357 001 € | 2 462 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
351 750 € | 2 329 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 831 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 831 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 830 € | 2 413 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 810 € | 2 412 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANESTER
|
349 800 € | 2 412 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 20 Av Georges Guieysse | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 14/05/2025 | 47 Rue Victor Hugo | 278 000 € | 126 m² | 2 206 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Danielle Casanova | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 20/01/2025 | 64 Rue Kerdavid | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Eric Tabarly | 575 000 € | 127 m² | 4 528 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue J F De La Perouse | 285 070 € | 129 m² | 2 210 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue Yves Montand | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Marcel Cerdan | 442 000 € | 146 m² | 3 027 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De Toulbahado | 373 820 € | 145 m² | 2 578 € |
| 03/10/2024 | 25 Rue De Kerrous | 232 000 € | 126 m² | 1 841 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Per Jakez Helias | 445 000 € | 147 m² | 3 027 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Paul Scarron | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 09/08/2024 | 18b Rue Gracchus Babeuf | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Alexandre Dumas Fils | 308 000 € | 128 m² | 2 406 € |