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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À Vendre Maison en Pierre avec Terrain Constructible de 1000 m² Proche de Quintin (22) Située dans le bourg de Lanfains, à seulement quelques minutes de Quintin, cette maison en pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANFAINS Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 6 Rue Des Fontaines | 132 500 € | 80 m² | 1 656 € |
| 13/01/2025 | 2 La Salle | 115 300 € | 70 m² | 1 647 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue Des Fontaines | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue Du Four | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 08/08/2024 | 13 Le Morboux | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 27/06/2024 | 12 Le Bruleil | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 15/01/2024 | 17 Le Pas | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 28/12/2023 | 4 Ven Des Ifs | 87 500 € | 94 m² | 931 € |
| 28/08/2023 | 128 Le Pas | 126 750 € | 77 m² | 1 646 € |
| 26/07/2023 | 3 Le Garatoue | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 21/06/2023 | 12 Le Bas Des Landes | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |