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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Maison Norme RE 2020 de 82.50 m² utiles et 80.49 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, A l'étage dégagement,3 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 033 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARTHENAY DE BRETAGNE
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212 056 € | 2 827 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T1 PARTHENAY DE BRETAGNE
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212 056 € | 2 827 € | 75 m² | 1 | Voir |
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T1 PARTHENAY DE BRETAGNE
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212 056 € | 2 827 € | 75 m² | 1 | Voir |
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T3 ROMILLE
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210 500 € | 2 631 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PARTHENAY DE BRETAGNE
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGAN
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206 691 € | 2 756 € | 75 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 229 529 € | 97 m² | 2 366 € |
| 12/12/2024 | 5102 La Blaire | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp La Perouse | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 17/05/2024 | 5249 Au Bas Verger | 169 900 € | 79 m² | 2 151 € |
| 05/03/2024 | 5062 La Croix Aurai | 86 500 € | 61 m² | 1 418 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue De La Troquerie | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/08/2023 | 5302 Lot Le Breuil | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 20/07/2023 | 11 Lot Le Breuil | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |