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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A37686DEM22 - Deux maisons de caractère pour le prix d'une, sur un vaste terrain verdoyant bordé par un ruisseau ! La maison principale comprend une véranda, une cuisine rustique a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 204 708 € | 21 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 214 680 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 49 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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199 680 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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T6 PLOUGUENAST
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199 680 € | 1 572 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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177 000 € | 1 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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177 000 € | 1 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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173 000 € | 1 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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173 000 € | 1 185 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5050 La Prise Langast | 189 680 € | 124 m² | 1 530 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Val | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 21/05/2024 | 8 La Brousse Vauvert | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 12/04/2024 | 34 Le Montrel | 199 000 € | 108 m² | 1 843 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue D Enfer | 80 500 € | 133 m² | 605 € |
| 06/03/2024 | 30 La Metairie Neuve Plouguen | 143 000 € | 116 m² | 1 233 € |
| 31/01/2024 | 11 Lotissement De Fromelin | 184 710 € | 102 m² | 1 811 € |
| 26/01/2024 | 13 Saint Theo | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du General De Gaulle | 53 500 € | 126 m² | 425 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue Francis David | 125 500 € | 125 m² | 1 004 € |
| 15/09/2023 | 14 La Tronchaie | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 01/09/2023 | 7 La Haute Poulie | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 13/07/2023 | 42 Les Yeux Des Rays | 61 000 € | 100 m² | 610 € |
| 07/07/2023 | 26 Les Yeux Des Rays | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 07/06/2023 | 18 Hameau De L'hotel Neuf | 241 000 € | 131 m² | 1 840 € |