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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Maison de caractère à Langeais – Charme, espace et confort moderne Découvrez cette authentique maison de 148 m², située en campagne sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGEAIS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aODvP Actuel
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230 000 € | - |
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#aPBsf
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CINQ MARS LA PILE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CINQ MARS LA PILE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CINQ MARS LA PILE
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230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CINQ MARS LA PILE
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219 868 € | 1 357 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Rue Indira Gandhi | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 29/04/2025 | 2 Rte De La Roche Allard | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Chevaliers Macquaux | 234 000 € | 142 m² | 1 648 € |
| 11/10/2024 | 4 All Des Begonias | 338 000 € | 123 m² | 2 748 € |
| 09/10/2024 | 14 Che Des Mortiers | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 22/07/2024 | 39 Rue Agnes Varda | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 13/06/2024 | 28 Rte De La Retaudiere | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 12/06/2024 | 61 Rue Rabelais | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 12/03/2024 | 14 Che Des Mortiers | 101 000 € | 139 m² | 727 € |
| 09/02/2024 | 11 Rte Des Bourges | 305 000 € | 143 m² | 2 133 € |
| 15/12/2023 | 6 Rte De Charsay | 260 030 € | 140 m² | 1 857 € |
| 13/11/2023 | 1125 L Aireau Des Douaults | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 18/10/2023 | 7 All Des Tournesols | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Des Coudraies | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Seraphine Prince | 339 700 € | 165 m² | 2 059 € |