Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A Langoat, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente : un terrain de 500m² est actuellement en vente. Cette parcelle se situe dans un lotissement de haute qualité, gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGOAT ↗ +36% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGOAT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Pommier | 217 850 € | 93 m² | 2 342 € |
| 06/12/2024 | 5353 Crech An Bleiz | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 22/10/2024 | 7 Coat Rannou | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 27/11/2023 | 15 Les Quatre Vents | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 06/10/2023 | 38 Lot Koupaia | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 22/09/2023 | 5269e Coat Croas | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 12/07/2023 | 5381a Groas Coat | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 15/06/2023 | 5098 Croas Stalag Vian | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |