Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Maison 3 Pièces 56160 Langoëlan 261 375 Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 255 000 hors honoraires )...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 281 484 € | 29 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANGOELAN
|
268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T9 LANGOELAN
|
272 950 € | 1 706 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANGOELAN
|
272 950 € | 1 706 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANGOELAN
|
272 950 € | 1 706 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T8 GUEMENE SUR SCORFF
|
226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEMENE SUR SCORFF
|
226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEMENE SUR SCORFF
|
226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEMENE SUR SCORFF
|
226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
224 700 € | 1 330 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
224 700 € | 1 330 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
224 700 € | 1 330 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
224 700 € | 1 330 € | 169 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 1 Kermec | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 25/01/2024 | 2 Saint Efflamme | 435 109 € | 137 m² | 3 176 € |
| 18/04/2023 | 1 Le Pont Neuf | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |