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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 105 m²
A42225NML56 - Spacieuse maison de trois chambres située en bordure d'un village rural paisible, implantée sur environ 3 hectares de terrain. Immédiatement habitable, avec quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 2 Croexhent | 79 920 € | 105 m² | 761 € |
| 19/07/2024 | 2 Quenepevant | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 08/07/2024 | 1 Kermec | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 08/07/2024 | 1 Kermec | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 29/04/2024 | 8b Saint Houarno | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 08/08/2023 | 5013 Coetcodu | 361 900 € | 90 m² | 4 021 € |
| 11/07/2023 | 5121 Pl De L Eglise | 259 700 € | 109 m² | 2 383 € |
| 26/06/2023 | 1 Moulin Du Dordu | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 02/05/2023 | 18 Pl De L Eglise | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 18/04/2023 | 1 Le Pont Neuf | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |