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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Dans le bourg, proche des commodités à pied, découvrez cette charmante maison en pierre aux beaux volumes rénovée avec goût. Elle dispose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGOIRAN ↗ +5.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGOIRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE TOURNE
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275 000 € | 1 846 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOURNE
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275 000 € | 1 846 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOURNE
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T5 LESTIAC SUR GARONNE
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277 000 € | 1 679 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 LE TOURNE
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292 600 € | 1 573 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 LE TOURNE
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295 400 € | 1 688 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TOURNE
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296 000 € | 1 663 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TOURNE
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T6 TABANAC
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296 000 € | 2 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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296 000 € | 2 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TABANAC
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296 000 € | 2 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 253 Le Pied Du Chateau | 232 300 € | 150 m² | 1 549 € |
| 03/03/2025 | 25 Che De Berquin | 564 800 € | 155 m² | 3 644 € |
| 11/12/2024 | 5001 Beauchamp | 276 000 € | 162 m² | 1 704 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue De La Ruasse | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |
| 11/09/2023 | 58 Av Du Gen De Gaulle | 213 700 € | 121 m² | 1 766 € |
| 26/04/2023 | 55 Av Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 19/04/2023 | 26 Rue Berquin | 151 000 € | 164 m² | 921 € |
| 06/04/2023 | 3 Imp Rouanet | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |