Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 155 m²
LANGON 35660 - APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS - Découvrez cet immeuble en centre-bourg de cette charmante commune qui se compose au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 17 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 La Glenais | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 10/01/2025 | 4 La Coletterie | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue De La Bimais | 37 000 € | 137 m² | 270 € |
| 06/03/2024 | 6 La Cressardais | 269 000 € | 154 m² | 1 747 € |
| 23/01/2024 | 5 La Glassais | 70 000 € | 135 m² | 519 € |
| 07/07/2023 | 30 Le Heinlee | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue De La Bimais | 70 000 € | 137 m² | 511 € |