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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
Connect'IMMO propose sur LANGONNET, cette grande maison familiale de 190m² environ pouvant permettre d'envisager un projet de gîtes. Elle comprend une entrée, un DOUBLE séjour, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Croix Blanche | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 28/10/2024 | 2 Guern Glas | 266 000 € | 152 m² | 1 750 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De Chatouzo | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 21/08/2024 | 4 Saint Thepault | 111 000 € | 162 m² | 685 € |
| 02/08/2024 | 5389a Kerroch | 174 500 € | 140 m² | 1 246 € |
| 02/07/2024 | 2 Minez Levenez | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 12/06/2024 | 2 Kervern | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 03/05/2024 | 1 Keraudrenic | 360 000 € | 165 m² | 2 182 € |
| 15/03/2024 | 3 Barrach | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 08/01/2024 | 4 Kermat | 259 000 € | 192 m² | 1 349 € |
| 25/09/2023 | 3 Cleuziou | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 05/05/2023 | 9 La Magdeleine | 60 000 € | 156 m² | 385 € |
| 14/04/2023 | 6 Minez Lescrech | 220 000 € | 181 m² | 1 215 € |
| 27/03/2023 | 3 Barrach | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |