Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison 3 chambres, mezzanine, pièce de vie de 43 m² env, office isolé et chauffé, garage dissocié avec possibilité de carport accolé, suite parentale au rdc, spacieuse et lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 456 120 € | 47 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 478 320 € | 69 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 518 940 € | 110 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 155 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 201 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGROLAY SUR RANCE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANGROLAY SUR RANCE
|
424 590 € | 3 241 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUER SUR RANCE
|
415 000 € | 2 610 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUER SUR RANCE
|
415 000 € | 2 610 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUER SUR RANCE
|
415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUER SUR RANCE
|
415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 TREMEREUC
|
436 380 € | 2 852 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREMEREUC
|
436 380 € | 2 852 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREMEREUC
|
436 380 € | 2 852 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREMEREUC
|
436 380 € | 2 852 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANGROLAY SUR RANCE
|
440 500 € | 3 080 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGROLAY SUR RANCE
|
440 500 € | 3 080 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGROLAY SUR RANCE
|
440 500 € | 3 080 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANGROLAY SUR RANCE
|
440 500 € | 3 080 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
441 000 € | 3 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANGROLAY SUR RANCE
|
450 080 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 9 Le Clos De Dessous | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 02/08/2024 | 11 Le Clos Des Chenes | 269 200 € | 111 m² | 2 425 € |
| 22/04/2024 | 11 All Du Val Marin | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 24/11/2023 | 15 Le Clos Des Chenes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 02/11/2023 | 3 Rte De Dinard | 337 680 € | 123 m² | 2 745 € |
| 02/05/2023 | 22 Rte De Pleslin | 346 000 € | 108 m² | 3 204 € |