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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À 250 m de la plage et au cœur d’une station balnéaire recherchée de la Côte de Nacre en Normandie, cette maison contemporaine construite en 2021 vous séduira par ses prestations d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 484 932 € | 50 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 508 440 € | 73 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 117 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 165 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 214 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGRUNE SUR MER
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Sergent Amato | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Robert Sarazin | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 2 All Des Tuyas | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 13/01/2025 | 10 Imp Des Monts | 346 500 € | 106 m² | 3 269 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Capitaine Perry | 453 750 € | 109 m² | 4 163 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue De La Mairie | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 20/06/2024 | 46 Av De La Liberation | 312 082 € | 101 m² | 3 090 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Caporal Pool | 510 480 € | 106 m² | 4 816 € |
| 08/04/2024 | 67 Rte De Courseulles | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 27/11/2023 | 58 Rue De La Mer | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Germain Pilon | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Sergent Amato | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue Simone Veil | 424 000 € | 142 m² | 2 986 € |