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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Nouveau et rare au coeur d'une station balnéaire - Le Clos Familial, résidence calme et sécurisée entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 32 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, LANGRUNE SUR MER ↘ -6.9% sur 3 moisDynamique marché
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5 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 34 Rue De Luc | 85 000 € | 21 m² | 4 048 € |
| 23/12/2024 | 113b Rue De La Mer | 249 700 € | 8 m² | 31 213 € |
| 05/07/2024 | 56 Rue Du General Leclerc | 80 765 € | 20 m² | 4 038 € |
| 27/12/2023 | 34 Rue De Luc | 62 500 € | 18 m² | 3 472 € |
| 21/12/2023 | 34 Rue De Luc | 72 773 € | 21 m² | 3 465 € |