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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un 2 pièces au RDJ étage. Ce bien est composé : - d'une entrée, - un séjour/cuisine, - à coucher, - un jardin , -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 316 092 € | 32 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 48 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANGRUNE SUR MER ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANGRUNE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LANGRUNE SUR MER
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294 000 € | 6 000 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LANGRUNE SUR MER
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T2 LANGRUNE SUR MER
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4 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2025 | 2 Rue Du Hameau De La Mer | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 30/08/2024 | 49 Rue De L Epagne | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue De La Mer | 445 000 € | 30 m² | 14 833 € |
| 28/04/2023 | 56 Rue Du General Leclerc | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |