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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
SOUS COMPROMIS CHEZ AIS Au coeur de la campagne bretonne, dans un écrin de verdure, se dévoile cette maison en pierre de 190 m², couverte d'ardoises naturelles, qui allie authentic...
5 la Ville es Ray 22130 Languenan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aR5P5 Actuel
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389 785 € | - |
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#aATB8
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389 785 € | - |
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#aO98h
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389 785 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CREHEN
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376 200 € | 1 766 € | 213 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5254 Le Bas Callouet | 277 000 € | 160 m² | 1 731 € |
| 25/05/2023 | 5523f Quinier | 468 000 € | 196 m² | 2 388 € |