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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Natacha Mazier vous propose: Sur la commune de Languidic, cette maison familiale, Néobretonne, récemment rénovée.D'une surface de 104 m² (122 m² surface au sol), Elle ...
808 Kernec 56440 Languidic
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGUIDICComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at5PV Actuel
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305 000 € | - |
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#atFts
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305 000 € | - |
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#augFE
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305 000 € | - |
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#axekX
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305 000 € | - |
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#aPSDy
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305 000 € | - |
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#b68vv
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309 275 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Bod Er Garff | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 29/04/2025 | 267b Kernun | 191 700 € | 115 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 134 Kerdanue | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue De La Liberation | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 38 750 € | 110 m² | 352 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 77 500 € | 110 m² | 705 € |
| 28/03/2025 | 82 Kerbarh | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |
| 27/03/2025 | 64 Kerhann Saint Germain | 221 184 € | 107 m² | 2 067 € |
| 03/03/2025 | 499 Kerbail | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 27/02/2025 | 37 Rte Des Cerfs | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 14/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 10/01/2025 | 56 Kerhouriet | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Des Vierges | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 26/12/2024 | 133 Kergoat | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 21/12/2024 | 66 Che Du Laboureur | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |