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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
EXCLUSIVITE - MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JACUZZI - LANGUIDIC Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Languidic, alliant prestige, confort et lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGUIDICComparer
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 18 Rte De Bramboet | 495 000 € | 224 m² | 2 210 € |
| 17/10/2023 | 43 Saint Germain | 480 000 € | 197 m² | 2 437 € |
| 18/07/2023 | 23 Rue De La Liberation | 153 000 € | 192 m² | 797 € |