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Créer un compte gratuitParking • 7 pièces • 178 m²
À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 40 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 409 680 € | 59 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 444 420 € | 94 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 132 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 173 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 86 Saint Etienne | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 14/02/2025 | 53 Imp De La Fromagerie | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 25/07/2024 | 1833 Kerassio | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 08/07/2024 | 177 Metairie Du Parc | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 15/03/2024 | 21 Pl Gen De Gaulle | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 24/01/2024 | 1255a Lanveur | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 23/11/2023 | 491 Keroch | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |
| 17/10/2023 | 43 Saint Germain | 480 000 € | 197 m² | 2 437 € |
| 13/10/2023 | 5001 Kerblehan | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 12/10/2023 | 25 Maneran | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 31/08/2023 | 5000 Kerblehan | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 10/08/2023 | 9005 Lann Vrehan | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |
| 18/07/2023 | 23 Rue De La Liberation | 153 000 € | 192 m² | 797 € |
| 30/06/2023 | 303 Le Grand Resto | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |