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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison à vendre à Languidic - 5 pièces, 3 chambresSituée dans un quartier calme de Languidic, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt et offre un cadre de vie agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGUIDICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGUIDIC
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184 000 € | 1 897 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 41 Bod Er Garff | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 29/04/2025 | 267b Kernun | 191 700 € | 115 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 134 Kerdanue | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 24/04/2025 | 50a Rue De La Resistance | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue De La Liberation | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 02/04/2025 | 8 Imp Maxime Clement | 248 500 € | 81 m² | 3 068 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 77 500 € | 110 m² | 705 € |
| 29/03/2025 | 155 Che Des Etangs | 38 750 € | 110 m² | 352 € |
| 28/03/2025 | 82 Kerbarh | 280 500 € | 103 m² | 2 723 € |
| 27/03/2025 | 64 Kerhann Saint Germain | 221 184 € | 107 m² | 2 067 € |
| 08/03/2025 | 3 Imp Alfred De Musset | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 03/03/2025 | 499 Kerbail | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 27/02/2025 | 37 Rte Des Cerfs | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 14/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 10/01/2025 | 56 Kerhouriet | 208 000 € | 117 m² | 1 778 € |