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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
LANMEUR, centre, - VIAGER OCCUPE - maison comprenant pièce de vie à usage de salon/séjour, cuisine, salle d'eau, wc. 3 Chambres au 1er étage et 2 chambres au second. Pas de jardin.
12 Rue de la Liberation 29620 Lanmeur
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 22 596 € | 2 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 23 640 € | 3 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 25 740 € | 5 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 27 840 € | 7 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 101 €/mois | 306 €/mois | 30 300 € | 10 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Madeleine | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Quatre Vents | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue De Poul An Od | 197 000 € | 94 m² | 2 096 € |
| 12/12/2024 | 16a Rue De Tyrien Glas | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 12/12/2024 | 2 Trevezer | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Des Aigrettes | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Ty Pistel | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Tregor | 259 700 € | 119 m² | 2 182 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue Traon | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 23/05/2024 | 7017b Ponthuet Bihan Ar Liors | 306 300 € | 126 m² | 2 431 € |
| 13/02/2024 | 2 Keroignant | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 16/11/2023 | 6 Rte De Ruvarcq | 202 000 € | 128 m² | 1 578 € |
| 26/09/2023 | 44 Rue De Plouezoch | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue De Tilliennou | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Des Aigrettes | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |