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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison Contemporaire au fond d'une impasse. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 315 504 € | 32 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 330 840 € | 48 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANMEUR ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANMEUR
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287 850 € | 2 481 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LANMEUR
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287 850 € | 2 481 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LANMEUR
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T8 LANMEUR
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286 740 € | 2 472 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 LANMEUR
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T8 LANMEUR
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T5 GUIMAEC
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285 000 € | 3 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T7 LANMEUR
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249 600 € | 2 170 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 LANMEUR
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249 600 € | 2 655 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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249 600 € | 2 655 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Quatre Vents | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue De Poul An Od | 197 000 € | 94 m² | 2 096 € |
| 12/12/2024 | 16a Rue De Tyrien Glas | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 12/12/2024 | 2 Trevezer | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Des Aigrettes | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Ty Pistel | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 02/08/2024 | 40 Lot Castel Dour | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Leurdanet | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 24/06/2024 | 17 Rue Traon | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 20/06/2024 | 302 Rue Du Saint Sacrement | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 13/02/2024 | 2 Keroignant | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 26/09/2023 | 44 Rue De Plouezoch | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue De Tilliennou | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue De La Madeleine | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue De La Liberation | 118 400 € | 84 m² | 1 410 € |