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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
L' vous propose en exclusivité cette charmante maison en colombages située entre Nogaro et Aire sur l’Adour, dans un environnement calme, d'une superficie de 137m² habitables avec ...
546 Route de Saint Griede 32110 Lanne-Soubiran
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGARO
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184 000 € | 1 082 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGARO
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGARO
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGARO
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGARO
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204 200 € | 1 208 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 NOGARO
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205 000 € | 1 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGARO
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205 000 € | 1 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 405 Che De Labarbe | 377 870 € | 126 m² | 2 999 € |
| 25/07/2023 | 912 Rte De Nogaro | 40 000 € | 158 m² | 253 € |