207 936 €
Bien
85 m²
LANNEBERT
22290
N/A
vs marché
2 446
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit207 936 €
Bien • 4 pièces • 85 m²
LANNEBERT (22290)
Calme
Jardin
Chauffage électrique
Sur la commune de LANNEBERT, un bien entièrement de plain-pied, 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, l'ensemble sur un terrain entièrement aménagé e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 936 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 902 €
Prix net vendeur
198 034 €
Frais de notaire
+15 409 €
Émoluments
2 375 €
Droits & taxes
11 684 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 345 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 345 €
Capital à emprunter
223 345 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,40%
11 220 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible