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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Cabinet Conseil Père&Fille, + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité sur Lannemezan Une maison de 174m² située en plein coeur de la ville, stationnement facile et commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 91 Rue De La Liberte | 204 805 € | 192 m² | 1 067 € |
| 28/05/2025 | 119 Rue Louis Geoffrin | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 24/04/2024 | 31 Imp De Las Moulias | 128 000 € | 176 m² | 727 € |
| 12/03/2024 | 276 Rue Des Petits Champs | 78 600 € | 140 m² | 561 € |
| 09/03/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 184 m² | 500 € |
| 29/11/2023 | 51 Rue Jean Jacques Rousseau | 218 000 € | 192 m² | 1 135 € |
| 13/10/2023 | 37 Rue Du Rameau | 226 800 € | 205 m² | 1 106 € |
| 21/09/2023 | 472 Rue Du Huit Mai 1945 | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 19/09/2023 | 341 Rue Thiers | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 28/08/2023 | 80 Imp Du Gers | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 27/07/2023 | 744 Rue Du Tir | 108 000 € | 161 m² | 671 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Des Cavaliers | 140 000 € | 147 m² | 952 € |
| 04/05/2023 | 49 Rue Des Gours Blancs | 140 000 € | 163 m² | 859 € |