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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
À vendre en exclusivité dans votre agence à Tarbes venez découvrir cet appartement de deux pièces pour une surface de 40,50m². Cet appartement actuellement loué est situé dans une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 15 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 208 €/mois | 630 €/mois | 62 400 € | 20 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANNEMEZAN ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANNEMEZAN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 46 Rue Pasteur | 59 500 € | 47 m² | 1 266 € |
| 16/04/2025 | 230 Rue Pasteur | 37 500 € | 31 m² | 1 210 € |
| 06/03/2025 | 110 Rue Des Ecoles | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 24/01/2025 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 36 000 € | 53 m² | 679 € |
| 16/01/2025 | 230 Rue Pasteur | 50 000 € | 31 m² | 1 613 € |
| 31/12/2024 | 567 Bd Des Tilleuls | 56 000 € | 44 m² | 1 273 € |
| 21/11/2024 | 637 Rue Carnot | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 20/09/2024 | 80 Pl Du Quatorze Juillet | 22 500 € | 27 m² | 833 € |
| 12/09/2024 | 645 Rue Des Moulins | 32 000 € | 28 m² | 1 143 € |
| 25/07/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 39 135 € | 53 m² | 738 € |
| 04/07/2024 | 712 Rue Du Huit Mai 1945 | 56 000 € | 20 m² | 2 800 € |
| 04/06/2024 | 21 Rue Pasteur | 49 000 € | 42 m² | 1 167 € |
| 06/05/2024 | 205 Rue Du Pic D Estos | 58 000 € | 36 m² | 1 611 € |
| 19/04/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 08/04/2024 | 664 Rue Alsace Lorraine | 32 000 € | 30 m² | 1 067 € |