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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
65250 Gazave Maison Bigourdane de caractère - Vallée de la Neste. Située dans un charmant village typique des Hautes Pyrénées, au coeur de la vallée de la Neste, cette maison bigou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANNEMEZAN ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 119 Rue Louis Geoffrin | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 24/01/2025 | 399 Rue Georges Clemenceau | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 24/04/2024 | 31 Imp De Las Moulias | 128 000 € | 176 m² | 727 € |
| 02/04/2024 | 177 Rue Des Petits Champs | 251 450 € | 135 m² | 1 863 € |
| 12/03/2024 | 276 Rue Des Petits Champs | 78 600 € | 140 m² | 561 € |
| 09/03/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 184 m² | 500 € |
| 21/09/2023 | 472 Rue Du Huit Mai 1945 | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 19/09/2023 | 341 Rue Thiers | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 28/08/2023 | 80 Imp Du Gers | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 27/07/2023 | 744 Rue Du Tir | 108 000 € | 161 m² | 671 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Des Cavaliers | 140 000 € | 147 m² | 952 € |
| 04/05/2023 | 49 Rue Des Gours Blancs | 140 000 € | 163 m² | 859 € |
| 31/03/2023 | 34 Rue Des Petits Champs | 181 171 € | 134 m² | 1 352 € |