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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Centre ville Lannemezan , appartement T3 loué au premier étage très bien entretenu, entrée, salle de bains, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec balcon, ...
80 Place du 14 Juillet 65300 Lannemezan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 94 752 € | 9 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANNEMEZAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANNEMEZAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOXJQ Actuel
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86 900 € | - |
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#8W9mj
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86 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANNEMEZAN
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86 900 € | 1 379 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 46 Rue Pasteur | 59 500 € | 47 m² | 1 266 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Paul Bert | 73 250 € | 63 m² | 1 163 € |
| 27/03/2025 | 80 Pl Du Quatorze Juillet | 45 500 € | 63 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 220 Rue Des Ecoles | 457 000 € | 78 m² | 5 859 € |
| 15/03/2025 | 347 Rue Des Resistants | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 06/03/2025 | 110 Rue Des Ecoles | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 24/01/2025 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 36 000 € | 53 m² | 679 € |
| 31/12/2024 | 567 Bd Des Tilleuls | 56 000 € | 44 m² | 1 273 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Georges Clemenceau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 21/11/2024 | 637 Rue Carnot | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 14/11/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 50 030 € | 72 m² | 695 € |
| 28/10/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 39 000 € | 63 m² | 619 € |
| 19/09/2024 | 142 Rue Des Agales | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 17/09/2024 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 32 000 € | 63 m² | 508 € |
| 28/08/2024 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 37 220 € | 63 m² | 591 € |