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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
vous présente EN EXCLUSIVITE : Situé dans un cadre verdoyant et calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités, cette charmante maison de 4 pièces principales av...
11 Rue du Tumulus 65130 Avezac-Prat-Lahitte
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANNEMEZAN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNEMEZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNEMEZAN
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199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPISTROUS
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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182 000 € | 1 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNEMEZAN
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178 000 € | 1 679 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNEMEZAN
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178 000 € | 1 679 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNEMEZAN
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178 000 € | 1 679 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNEMEZAN
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178 000 € | 1 679 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNEMEZAN
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178 000 € | 1 679 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 370 Rue Du Hourquet | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 22/04/2025 | 783 Rue De L Hippodrome | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 24/03/2025 | 294 Rue Des Moulins | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 15/03/2025 | 64 Bd Des Tilleuls | 191 770 € | 96 m² | 1 998 € |
| 21/02/2025 | 264 Che De Campistrous | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 13/02/2025 | 54 Che De La Bastide | 145 678 € | 89 m² | 1 637 € |
| 28/01/2025 | 6 Rte D Escala | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Du Ramougn | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 31/12/2024 | 300 Rue Du Hourquet | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 20/12/2024 | 271 Rue Des Aulnes | 171 300 € | 120 m² | 1 428 € |
| 11/12/2024 | 238 Rue Du Hourquet | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 06/12/2024 | 290 Rue Du Hourc | 159 541 € | 100 m² | 1 595 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Des Graves | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 18/10/2024 | 203 Rue Du Hourquet | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/10/2024 | 295 Rue De La Lande | 169 100 € | 82 m² | 2 062 € |