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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Bienvenue dans cette maison contemporaine au design de plain-pied offrant un cadre de vie unique. Sa terrasse couverte ajoute une touche moderne et fonctionnelle, parfaite pour pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 20 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 574 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNEMEZAN ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEMEZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNEMEZAN
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188 800 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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188 800 € | 2 098 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPISTROUS
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 370 Rue Du Hourquet | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pic D Estos | 121 000 € | 70 m² | 1 729 € |
| 22/04/2025 | 783 Rue De L Hippodrome | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 28/03/2025 | 393 Rue Du Tir | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 15/03/2025 | 64 Bd Des Tilleuls | 191 770 € | 96 m² | 1 998 € |
| 28/02/2025 | 51 Rue Beau Soleil | 72 398 € | 75 m² | 965 € |
| 13/02/2025 | 54 Che De La Bastide | 145 678 € | 89 m² | 1 637 € |
| 05/02/2025 | 155 Rue Du Pic D Estos | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 28/01/2025 | 6 Rte D Escala | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 14/01/2025 | 404 Rue Du Quatre Septembre | 197 400 € | 75 m² | 2 632 € |
| 31/12/2024 | 300 Rue Du Hourquet | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 11/12/2024 | 238 Rue Du Hourquet | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 06/12/2024 | 290 Rue Du Hourc | 159 541 € | 100 m² | 1 595 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Des Graves | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 18/10/2024 | 203 Rue Du Hourquet | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |