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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située à deux pas du centre de Lannemezan, cette robuste maison des années 60, est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, se trouvent la pièce de vie avec une cheminée et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNEMEZAN ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEMEZAN Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 399 Rue Georges Clemenceau | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Du Ramougn | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 20/12/2024 | 271 Rue Des Aulnes | 171 300 € | 120 m² | 1 428 € |
| 24/04/2024 | 31 Imp De Las Moulias | 128 000 € | 176 m² | 727 € |
| 02/04/2024 | 177 Rue Des Petits Champs | 251 450 € | 135 m² | 1 863 € |
| 12/03/2024 | 276 Rue Des Petits Champs | 78 600 € | 140 m² | 561 € |
| 27/09/2023 | 60 Rue Des Genets | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 21/09/2023 | 472 Rue Du Huit Mai 1945 | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 19/09/2023 | 341 Rue Thiers | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 27/07/2023 | 744 Rue Du Tir | 108 000 € | 161 m² | 671 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Des Cavaliers | 140 000 € | 147 m² | 952 € |
| 04/05/2023 | 49 Rue Des Gours Blancs | 140 000 € | 163 m² | 859 € |
| 31/03/2023 | 34 Rue Des Petits Champs | 181 171 € | 134 m² | 1 352 € |