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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
LANNEMEZAN, centre ville proche des commodités maison moitoyenne sur deux niveaux, 96 m² habitables, quatre chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bains, wc, garage, terrain clo...
464 Rue du Tir 65300 Lannemezan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANNEMEZAN ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LANNEMEZAN
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85 000 € | 752 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 370 Rue Du Hourquet | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 22/04/2025 | 783 Rue De L Hippodrome | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 24/03/2025 | 294 Rue Des Moulins | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 15/03/2025 | 64 Bd Des Tilleuls | 191 770 € | 96 m² | 1 998 € |
| 21/02/2025 | 264 Che De Campistrous | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 13/02/2025 | 54 Che De La Bastide | 145 678 € | 89 m² | 1 637 € |
| 28/01/2025 | 6 Rte D Escala | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 31/12/2024 | 300 Rue Du Hourquet | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 11/12/2024 | 238 Rue Du Hourquet | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 06/12/2024 | 290 Rue Du Hourc | 159 541 € | 100 m² | 1 595 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Des Graves | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 18/10/2024 | 203 Rue Du Hourquet | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/10/2024 | 295 Rue De La Lande | 169 100 € | 82 m² | 2 062 € |
| 27/08/2024 | 567 Rue Du Tir | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue De L Arbizon | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |