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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Découvrez cette charmante maison à étage composée de 4 chambres dont une au rdc ( possibilité de salle d'eau privative), salle de bains, grande pièce de vie, cuisine ouverte commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 228 816 € | 23 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 782 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 24 Rue Dom Michel Le Nobletz | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 22/04/2025 | 26b Rue De La Liberation | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Moliere | 256 750 € | 84 m² | 3 057 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue Milin Al Lenn | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Yves Et Antoinette Nicolas | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De Mezeozen | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 21/01/2025 | 22 Coteau De Keravel | 266 900 € | 101 m² | 2 643 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue De L Ile De Sein | 191 400 € | 73 m² | 2 622 € |
| 13/12/2024 | 8 Pl Des Capucines | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Moliere | 207 750 € | 73 m² | 2 846 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Milin Al Lenn | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 20/11/2024 | 98 Kerdaniou | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 19/11/2024 | 161 Kervenan | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Charmes | 218 050 € | 82 m² | 2 659 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Brehat | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |