Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Prestations et finitions de qualité pour cette maison de 2018 située dans un environnement calme et proche de l'Aber. Elle offre un bel espace de vie donnant accès à une terrasse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 957 €/mois | 21 082 €/mois | 584 388 € | 60 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 612 720 € | 88 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 664 740 € | 140 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 722 640 € | 198 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 782 400 € | 258 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Loeis Ar Floc'h | 193 000 € | 124 m² | 1 556 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Per Jakez Helias | 276 300 € | 118 m² | 2 342 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Theodore Botrel | 308 496 € | 125 m² | 2 468 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Yves Et Antoinette Nicolas | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Du Cosquer | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 02/01/2025 | 650 Rascol | 212 600 € | 120 m² | 1 772 € |
| 20/12/2024 | 126 La Poterie | 303 665 € | 120 m² | 2 531 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Charmes | 292 099 € | 120 m² | 2 434 € |
| 21/11/2024 | 9 Croas An Drep | 284 600 € | 111 m² | 2 564 € |
| 19/11/2024 | 161 Kervenan | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 08/11/2024 | 97 Keruzal | 242 500 € | 123 m² | 1 972 € |
| 11/10/2024 | 311 Kergounoc | 329 400 € | 107 m² | 3 079 € |
| 01/08/2024 | 5 Pl Jean Briant | 262 850 € | 108 m² | 2 434 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue De Verdun | 171 000 € | 128 m² | 1 336 € |